深圳今年第一批集中供地,8宗宅地挂牌,最高限价8.75万平,最低

浏览次数: 作者:admin 来源:未知 日期:2022-04-15
html模版深圳今年第一批集中供地,8宗宅地挂牌,最高限价8.75万平,最低限价3.75万平

  3月31日,深圳今年首批集中地块挂牌,共8块住宅用地,均于4月29日15时集中出让!

  宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明(2块地)、坪山(2块地)、深汕;总土地面积约32.11公顷,总建筑面积约107.06万平方米。本次出让的地块中,没有南山、福田等片区。

  值得一提的是,本批次用地进一步加大了保障性租赁住房供应力度。龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房,其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”。按初始建设比例折算,折合商品住房用地28.14万平方米、保障性租赁住房用地3.96万平方米。

  采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。8宗宅地总起拍价168.11亿。其中,深汕宅地6.02亿,坪山石井宅地22.4亿,坪山龙田宅地8.27亿,龙华民治宅地32.87亿,宝安新安宅地61.32亿,光明凤凰宅地19.37亿,光明玉塘宅地16.56亿,龙岗宝龙宅地1.3亿。本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内。

  本次在建成后限售价上,价格也有所调整,如宝安新安地块建成后的限售均价是8.75万/平,光明两宗地块的建成后限售价在4.7-4.9万/平,龙华地块建成后售价是7.21万/平。具体来看:

  宝安新安宅地(A012-0112)商品住房销售限价(均价)87494元/平。

  龙华民治宅地(A818-0478)商品住房销售限价(均价)72150元/平。

  光明玉塘宅地(A607-0888)商品住房销售限价(均价)47150元/平。

  光明凤凰宅地(A503-0095)商品住房销售限价(均价)48900元/平。

  坪山石井宅地(G12314-8035)商品住房销售限价(均价)37500元/平。

  坪山龙田宅地(G12303-8078)商品住销售限价(均价)37500元/平。

  深汕鹅埠宅地(E2021-0001)商品住房销售限价(均价)11000元/平。

  以上价格均不含室内装修价格。

  显然,今年深圳首批集中宅地出让规则并没有松动。继续实施限地价、限房价,持续强化“房地联动”,坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”定位及“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署;继续通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式,进一步营造平稳、理性、有序的市场竞争环境。

  据悉,4月深圳不仅有集中供地,推盘节奏明显加快,预计有13个新房将入市,博天堂什么网址